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LOCAUX A USAGE COMMERCIAL ET D’HABITATION

675€ par mois CC

ARLEBOSC Ardèche

3 Chambre(s) 1 salle(s) de bains/salle(s) d'eau

Description

ARLEBOSC – A 25′ de TOURNON SUR RHONE, entre ANNONAY et LAMASTRE, dans la région de SAINT FELICIEN, sur les routes de l’épreuve cycliste « l’Ardéchoise » (village de passage), nous vous proposons ces locaux commerciaux prêts à être exploités avec mise à disposition d’une licence d’exploitation de type 4 (aucun surcoût à prévoir). Ces locaux se situent idéalement au coeur du village dans un bel immeuble de caractère et disposent d’une partie commerciale au rez-de-chaussée d’une surface d’environ 100 m2 (précédemment exploitée en bar/restaurant), d’une partie habitable à l’étage d’une surface d’environ 55 m2 (3 chambres et salle de bains-wc) et d’une belle terrasse extérieure « sécurisée ». Selon votre projet, votre activité et vos besoins, nous pouvons vous proposer : un bail commercial (9 ans), un bail dérogatoire au statut des baux commerciaux (1, 2 ou 3 ans) ou un bail saisonnier. Loyer mensuel hors charges : 650,00 € (+ provision mensuelle sur charges pour la taxe EOM d’un montant de 25,00 € avec une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1300,00 €. Honoraires agence : 460,00 € (rédaction du bail + établissement état des lieux – TVA non applicable). Visites du lundi au samedi. Nicolas PASQUION 06 74 72 98 12 – contact@surfaceslocatives.com

Équipements

  • terrasse extérieure
  • partie habitable
  • four à bois
  • LICENCE IV

Étages

Rez-de-chaussée

Surface Chambres salle(s) de bains/salle(s) d'eau
100 -- --

Grande salle de bar-restaurant, cabinet de toilettes, cuisine, petite salle avec accès indépendant sur terrasse, pièce avec four à bois et débarras.

1er étage

Surface Chambres salle(s) de bains/salle(s) d'eau
55 3 1

dégagement, trois chambres et salle de bains avec water-closet.

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