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MAISON INDIVIDUELLE TYPE 5 AVEC SOUS-SOL, PISCINE ET TERRAIN

837€ par mois CC

ARDOIX Ardèche

Type de propriété : Villa / Maison
4 Chambre(s) 1 salle(s) de bains/salle(s) d'eau 100 1 Garage(s)

Description

ARDOIX – Située à la sortie du village, cette maison individuelle de type 5 et son terrain joliment aménagé dégagent un charme qui fait souvent défaut au style contemporain. Coup de coeur assuré !
A proximité de la vallée du Rhône, avec vue sur le Vercors et la campagne environnante, exposition Sud… De construction traditionnelle, élevée sur un sous-sol aménagé (garage/cave/buanderie), la maison offre une surface habitable d’environ 100 m2 (surface utile d’environ 120 m2) et a été complètement rénovée en 2019. La cuisine est aménagée et équipée (four catalyse, hotte à extraction extérieure, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur). Le système de chauffage est central (chaudière à granulés). Des panneaux solaires permettent la production de l’eau chaude sanitaire. Le terrain d’une surface de plus de 1.000 m2 est clos et arboré (+ possibilité 2.000 m2 pour les « demandeurs » de grands espaces sous conditions). Il dispose en outre d’un puits (pour l’arrosage) et d’une magnifique piscine 9 x 4 m (+ alarme conforme à la norme) avec plages aménagées aux abords d’une terrasse carrelée et couverte. Classe énergie (DPE) : D. Disponibilité : à compter du 15 août. Solides garanties exigées. Loyer mensuel hors charges : 800,00 € + provision mensuelle sur charges : 37,00 € (taxe EOM, entretiens chaudière et adoucisseur – régularisation des charges annuelle). Dépôt de garantie : 800,00 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 250,00 € (rédaction du bail 110,00 € + établissement état des lieux 140,00 € – TVA non applicable). Visites du lundi au samedi. Nicolas PASQUION 06 74 72 98 12 – contact@surfaceslocatives.com

Équipements

  • beau terrain clos et arboré
  • terrasse carrelée couverte
  • cuisine aménagée et équipée
  • proximité vallée du Rhône
  • piscine 9 x 4 (+ alarme)
  • chaudière à granulés
  • panneaux solaires (eau chaude sanitaire)
  • adoucisseur
  • puits pour l'arrosage

Étages

Rez-de-jardin

Surface Chambres salle(s) de bains/salle(s) d'eau
-- -- --

Sous-sol aménagé. Garage, buanderie et cave.

1er étage

Surface Chambres salle(s) de bains/salle(s) d'eau
-- 2 1

Hall d'entrée ouvert, salle de séjour-salon (36 m2), cuisine (10 m2), dégagement, deux chambres (12 et 9 m2), salle de bains et water-closet.

2ème étage

Surface Chambres salle(s) de bains/salle(s) d'eau
-- 2 --

2 chambres communiquantes dont 1 mansardée (10 m2 chacune)

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