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MAISON DE VILLAGE TYPE 7 AVEC COUR ET DEPENDANCES

711€ par mois CC

SARRAS Ardèche

Type de propriété : Villa / Maison
4 Chambre(s) 2 salle(s) de bains/salle(s) d'eau 151

Description

SARRAS – Nous vous proposons cette magnifique maison de village de type 7, très atypique et entièrement rénovée avec goût. Agréable et chaleureuse, spacieuse et familiale, les superlatifs ne manquent pas ! La qualité de sa rénovation, son agencement et ses prestations ne vous laisseront pas indifférents : cette maison dégage un charme fou et vaut vraiment la peine d’être considérée !
Située au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie…) et des grands axes de circulation (vallée du Rhône, gare SNCF à deux pas) et de loisirs (itinéraire cyclable « ViaRhôna »), la maison est élevée sur 3 niveaux et développe une belle surface habitable d’environ 151 m2 avec de grands espaces ouverts qui permettront une vie confortable à une famille de plusieurs personnes. Les nombreux rangements (réduits, placards, dressing) rendent les lieux très fonctionnels. La cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle) est ouverte sur la pièce principale. Le système de chauffage est électrique (accumulateurs et appareils de dernière génération). Le logement est également doté d’une cour à l’abri des regards et parfaitement aménagée : un abri couvert pour le stationnement de moto, quad ou vélos, un atelier ouvert sur la cour et une surprenante terrasse couverte avec « cuisine d’été » d’une surface d’environ 25 m2 : idéal pour prolonger les soirées d’été ! Classe énergie (DPE) : D. Disponibilité : début septembre. Garanties exigées. Loyer mensuel hors charges : 695,00 € + provision mensuelle sur charges : 16,00 € (taxe EOM – régularisation des charges annuelle). Dépôt de garantie : 695,00 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 250,00 € (rédaction du bail 110,00 € + établissement état des lieux 140,00 € – TVA non applicable). Visites du lundi au samedi. Nicolas PASQUION 06 74 72 98 12 – contact@surfaceslocatives.com

Équipements

  • cuisine aménagée et équipée
  • nombreux rangements
  • cour pavée avec atelier couvert
  • belle surface avec de grands espaces ouverts
  • cave voûtée de 60 m2
  • terrasse couverte avec cuisine d'été

Étages

Sous-sol

Surface Chambres salle(s) de bains/salle(s) d'eau
60 -- --

Sous-sol : cave voûtée en pleine surface

Rez-de-chaussée

Surface Chambres salle(s) de bains/salle(s) d'eau
60 1 1

Salle de séjour-cuisine (entrée), hall (accès cour), chambre avec salle d'eau/buanderie, réduit et water-closet.

1er étage

Surface Chambres salle(s) de bains/salle(s) d'eau
60 1 --

Hall, salon, salle de jeux ouverte sur hall et réduit.

2ème étage

Surface Chambres salle(s) de bains/salle(s) d'eau
60 3 1

Grand hall avec dressing, 3 chambres, salle de bains et water-closet.

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